项目楼盘
黄金海岸(莱州)
项目概况:

山东黄金莱州黄金海岸小区位于莱州滨海生态省级旅游度假区内(山东省莱州市金仓街道永和路298号),西距大海800米,东距S218省道500米,且与万亩黑松林及景区相毗邻。
    莱州黄金海岸小区占地378亩,总规划建筑面积38万平方米,总规划居住户数为3945户,绿化率高达45%,容积率1.26,是莱州湾顶级滨海生态大盘,规划设计由广东建科设计研究有限公司承担、建筑设计由上海建筑设计研究院承担,且所有户型均获上海住交会户型设计一等奖。
楼盘在空间序列、布局、交通方面,以一环、一带、三轴线为架构,楼座灵活采用点式、群落式布置,从而实现了人车分流,安全通畅、超宽楼间距,视野开阔、良好的采光通风效果和居住私密性。小区注重绿化和景观打造,大面积的植物绿地和步移景易的景观构成了园林般的景色,营造了生态、安宁、和谐、健康的户外生活空间。
楼盘分三期开发建设,现一、二期建筑面积24.8万平米、共计  2715户,已竣工交付且全部售罄,三期收官之作“御景阁”工程总建筑面积为9.8万平方米,已竣工建筑面积7.5万平米,且以现房正处于热销中。
三期“御景阁”高端品质产品,户型面积自47.7至127平米不等,以点式高层建筑为主,建筑层数渐变过渡,景观、绿化、水系和蜿蜒游路交错融合,观海视野更加开阔。小区内配置有业主活动中心、健身设施、小型超市、家具钓具店、饭店等,能够满足业主各种需求。
项目荣获国家建设部建设文化中心颁发的“中国旅游文化经典楼盘”和“中国环渤海典范楼盘成果奖”、“全国海景房50佳”、“山东省花园式小区”等多项殊荣。
黄金海岸小区位于度假区地处渤海湾畔,三面环海,风光秀丽,生态优良,拥有21.5公里长的黄金海岸线,是山东省面积最大的省级旅游度假区,也是黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区和胶东半岛高端产业聚集区“三区叠加”的绝佳区域,发展潜力巨大。
度假区构建以海滨度假、海洋文化、休闲商住、生态涵养和高效海洋经济为主体的产业体系,形成以休闲度假旅游业为龙头,现代海滨服务业为主导的海滨旅游综合体。截至目前,度假区已完成路、水、电、通讯、集中供热供汽“五大管网”建设,建成旅游景区1处、五星级酒店1处、旅游度假居住小区13个、省级幼儿园1处、山东足球学校及九年一贯制学校和300余床位的医院正在规划设计中,景区年接待外地游客100万人次以上。
度假区及楼盘通过218省道相连,20分钟畅达莱州市中心、10分钟至疏港高速入口并于潍莱高速、威乌高速相贯穿,距青岛、烟台、潍坊各一小时车程,是距山东省中西部大中城市最近的海滨度假胜地。
楼盘毗邻风光秀丽的3A级旅游景区-山东黄金莱州黄金海岸生态旅游景区,景区自然条件优越, 坐拥碧海、金滩、苍松环抱,是胶东半岛沙质最细软、水质最清澈、空气最清新、气候适宜的海滨旅游胜地。景区拥有优质沙滩约16万平方米,沙滩平缓开阔,海岸坡缓浪柔,沙质纯净均细,沙粒晶莹金黄,是胶东海岸上品海滩,在黄三角具有唯一性,是“山东四大优质海水沙场”之一;海水清澈碧透,近海水质超过国家一类海水标准,历年被环保检测部门抽样检评为“水质最好,最适宜游泳的海水浴场”;沿海岸线分布黑松林170万平方米,为金沙滩撑起了巨大的绿色保护伞,享有“天然氧吧”之美誉;海滨气候适宜,沿海岸线空气质量优于大气质量一类标准,一年之中超一半时间气温达到了国际最佳疗养温度18—21℃的标准,5至8月份平均温度22度,比莱州市区低2—3度,非常适合消夏度假。
同时景区海洋历史文化及海洋物产资源丰富,据史书记载,秦始皇汉武帝多次到此海域祭海拜仙,海神娘娘(妈祖)海中送灯救难广为流传。在景区西南4.5公里海中,有莱州湾唯一的海岛—芙蓉岛,明代重臣毛阁老晚年在此隐居,相传吕洞宾曾在岛上修炼。这些海洋历史文化为莱州黄金海岸增添了厚重和神奇,也牵动着众多游客前来观海揽胜。景区所依托的莱州湾是渤海湾重要的海产品繁殖生长基地,被誉为渤海的“母亲湾”,盛产鱼、虾、蟹、贝、参等300多种海产品。海内盛产的梭子蟹、对虾、大竹蛏、文哈、鳎米鱼、针良鱼、海参、多宝鱼、桃花虾、海湾扇贝被誉为“莱州十大海鲜”。
目前景区旅游休闲功能不断增强、旅游基础设施不断完善、沙滩运动丰富多样,已建成神龙山贵人顶、丹嶂瀑、会仙湖、欢乐金滩、海鸥广场、海滨游乐场、高尔夫练习场及会所,游艇俱乐部、野战CS训练基地、商务酒店3处、以长寿文化为主题的三星级农家乐1处以及众多渔家特色餐馆、海水洗浴冲淋设施,使景区具备了观光旅游、海水洗浴、海上运动、娱乐健身、度假休闲多种功能。先后成功举办了第三、四、五届全国大学生沙滩排球锦标赛和首届亚洲大学生沙滩排球锦标赛以及2012“莱州杯”、2013“华城杯”、 2014 “莱州杯丝绸之路”中韩城市帆船拉力赛和2014全国户外露营大会等。
尤其是山东最大的高尔夫练习场,依山拥海,翠松环抱,总占地面积6万平米,打台、会所恢弘气派,共设50个打位,七间 VIP包房,会所设有更衣冲淋、健身娱乐、会务接待、餐饮住宿等设施,可满足休闲健身、商务洽谈、交友待客、团队聚会、业务培训等多种需求。
物业管理:
物业公司名称:山东黄金物业管理有限公司莱州分公司
地    址:莱州黄金海岸小区内
物 业 费:0.90元/平方米/月
 物业公司简介:山东黄金物业管理有限公司是山东黄金地产旅游集团的全资子公司,注册资金人民币1000万元,具有国家一级物业管理资质,驻地济南,是济南市物业管理协会常务理事单位,莱州分公司驻地莱州黄金海岸小区。
分公司秉持以人为本、服务至上、文明管理的经营理念,注重建设过硬的服务团队,贴心服务业主,努力营造颐养宜居家园,深得业主好评。社区实行24小时值班制度,设立了24小时服务电话,及时快捷受理业主日常报修、紧急求助、业务咨询、便民服务,力求15分钟到达服务现场。对绿化景观精心维护修剪,公共区域设施定时维修保洁,保持小区功能完好,生态环境靓丽清洁,分公司被烟台市住建局评为“烟台市四星级物业服务项目”。

楼盘地址: 莱州三山岛工业园区永和路路南,凤凰路路西 [楼盘地图]
开盘时间: 2007年05月19日 入住时间: 2007-12-30
物业类型: 普通住宅 产权年限: 住宅70年
装修情况: 毛坯 建筑类型: 板楼、多层、小高层、高层
开 发 商: 莱州黄金海岸旅游地产有限公司
预 售 证: 烟房预字2009第055号
售楼地址: 莱州三山岛工业园区永和路路南,凤凰路路西黄金海岸小区内
物业公司: 山东黄金物业管理有限公司
物 业 费: 0.90元/月/平方米 0.30元/月/平方米
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基本信息

  • 所属区县

    莱州三山岛

  • 楼盘地址

    莱州三山岛工业园区永和路路南,凤凰路路西

  • 销售状态

    在售

  • 项目特色

    投资地产、养老地产

  • 开发商

    莱州黄金海岸旅游地产有限公司

销售信息

  • 开盘时间

    2007-05-19

  • 入住时间

    2007-12-30

  • 价格详情

    均价4700元/平米

  • 咨询电话

    400-606-6969 转 53507

  • 售楼地址

    莱州三山岛工业园区永和路路南,凤凰路路西黄金海岸小区内

  • 售楼许可证

    烟房预字2009第055号

建筑信息

  • 产权年限

    住宅70年

  • 户型

    48-130平米现房

  • 建筑面积

    380000平方米

  • 占地面积

    378000平方米

  • 建筑类别

    板楼、多层、小高层、高层

  • 装修情况

    毛坯

物业信息

  • 物业类别

    普通住宅

  • 容积率

    1.04

  • 绿化率

    45%